برنامج مزايا

الحصول على تمويل عقاري من أحد البنوك المشاركة في البرنامج بدعم حكومي للقسط الشهري

أحد المبادرات التي تطرحها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بالتعاون مع القطاع الخاص لتوفير السكن الاجتماعي للمواطنين المدرجة أسمائهم على قوائم الانتظار، وتقوم فكرة البرنامج على قيام المواطن الذي تنطبق عليه المعايير بشراء وحدة سكنية من خلال حصوله على تمويل من أحد البنوك المشاركة، على أن تقوم الحكومة بتوفير الدعم المالي للمواطن، والمتمثل في سداد الفارق بين قيمة القسط الفعلي لمبلغ التمويل المحدد من قبل البنك الممول، وقيمة القسط الشهري المستحق على المواطن والذي لا يتجاوز 25% من راتب المواطن كحد أقصى. للمواطن حرية اختيار وحدته السكنية من حيث الموقع أو المساحة أو مكونات الوحدة، وذلك من خلال مشاريع شركات التطوير العقاري المعتمدة من قبل الوزارة، أو الوحدات الأخرى التي تنطبق عليها المواصفات الفنية للوزارة.

معايير الاستفادة

العمر

21 - 35

الدخل الشهري

1,200 - 600

يخضع لشروط وأحكام نظام الإسكان

الحد الأقصى لمبلغ الدعم الحكومي

81,000 دينار بحريني

أغراض البرنامج

شراء مسكن قائم لا تتعدى قيمته 120,000 دينار

أهم الأحكام

قسط المنتفع 25% من دخله الشهري

يشمل الدعم الحكومي الفرق بين إجمالي القسط الشهري و 25% من دخل المنتفع

ينخفض الدعم المالي بما يتناسب مع زيادة الدخل الشهري بصفة دورية كل عامين

مدة سداد تصل الى 25 سنة

معايير المسكن

يكون لمقدم الطلب اختيار مسكن قائم بشكل فردي أو من قائمة المساكن المعتمدة والمشيدة من قبل أحد المطورين العقاريين المعتمدين، على أن تتوافر في المسكن المعايير الآتية

أن يكون مسكن منفصل، أو شبه منفصل، أو ملتصق بآخر، أو مسكن ضمن مجمع سكني أو على هيئة شقة.

أن يكون المسكن صالحاً للسكن لمدة 25 سنة قادمة حسب تقدير المختصين.

أن يتوافق بنـاء المسكن مع الاشتراطات التنظيمية للتعمير بمختلف المناطق في مملكة البحرين.

أن يكون المسكن صالحاً للسكن من تاريـخ شرائه موصلاً بالإمدادات اللازمة من كهرباء وماء ومرافق الصرف الصحي.

ألا يزيد سعر المسكن على القيمة المحددة للبرنامج والبالغة 120 ألف دينار بحريني ما لم توافق الإدارة على تحديد قيمة أعلى للمسكن، على أن يلتزم المنتفع بتحمل مسؤولية سداد الفرق بـين القيمة المحددة للبرنامج وقيمة المسكن منفرداً تجاه البنك الممول.