تخطي أوامر الشريط
التخطي إلى المحتوى الأساسي
إسألني عن الخيارات الإسكانية​​

للحصول على هذه الخدمة، الرجاء الاتصال بمركز الاتصالات على الرقم 80008001 للحصول على موعد لمراجعة الوزارة، مع ضرورة إحضار البطاقة الشخصية لمقدم الطلب محدثة البيانات.

 

هو قرض توفره الوزارة للمواطنين الراغبين في شراء الوحدات السكنية أو الشقق الخاصة.

 

يُشترط لقبول طلب تمويل شراء أو بناء مسكن وتخصيصه أن يتوافر في مقدم الطلب ما يلي:

 

1.      أن يكون بحريني الجنسية.

2.      أن يكون هو رب الأسرة.

3.      ألا يقل سنه عند تقديم الطلب عن (21) سنة ولا يزيد على (50) سنة.

4.     ألا يقل دخله الشهري عند تقديم الطلب و عند التخصيص عن (320) ديناراً بحرينياً و لا يزيد على (1200) دينار بحريني.

5.      ألا يكون هو أو أي من أفراد أسرته قد سبق له الحصول على أي خدمة إسكانية لغرض تملك مسكن مقدم من الحكومة أو أية جهة أخرى.

6.      في حالة تمويل بناء مسكن يجب أن يثبت تملكه أو أحد أفراد أسرته أرضاً فضاء سكنية مناسبة خالية من أي نزاع قانوني.

7.      مع مراعاة البند (6) أعلاه، يجب ألا يكون مقدم الطلب مالكاً لعقار هو أو أحد أفراد أسرته عند تقديم الطلب و لِـ (3) سنوات سابقة على ذلك وإلى حين التخصيص. ويعتبر في حكم المالك من انتفع بمسكن عن طريق إحدى صيغ التمويل الإسلامي، و يُستثنى التالي من شرط عدم الملكية:

  • الحالات التي يكون فيها الغرض من الحصول على التمويل هو سداد المديونية المترتبة على شراء أو بناء العقار المملوك لمقدم الطلب لدى بنوك تجارية.
  • ملكية عقار تقل مساحته عن (100) متر مربع على ألا يكون صالحاً للسكن أو لبناء مسكن.
  • ملك الزوجة لعقار و الذي آلت ملكيته إليها عن طريق الإرث.  

8.      أن تكون أسرته مقيمة إقامة دائمة في البحرين.

9.      يُحدد مبلغ تمويل شراء أو بناء مسكن وفقاً للدخل الشهري لمقدم الطلب - ووفقاً لجدول التمويل الذي تعده الوزارة - ، على ألا يزيد مبلغ التمويل على (60,000) دينار بحريني.


 

يجوز أن يتقدم الزوج والزوجة بطلب مشترك للانتفاع بأحد أنواع التمويل متى استوفيا شروط استحقاقه، ووفقا للأحكام التالية:


1   يحق للمنتفع ضم زوجه للطلب خلال (6) أشهر من تاريخ تخصيص التمويل.

2.     ألا يقل مجموع الدخل الشهري للزوجين عند تقديم الطلب و عند التخصيص عند تقديم الطلب و عند التخصيص عن (320) ديناراً بحرينياً و ألا يزيد على (1200) ديناراً بحرينياً في حالة تمويل البناء و الشراء، و ألا يقل عن (120) ديناراً بحرينياً و لا يزيد على (1200) ديناراً بحرينياً في حالة تمويل الترميم  .

3.      في حالة تمويل البناء يجب أن تكون ملكية الأرض المراد بنائها مسجلة باسم الزوج أو الزوجة أو باسميهما معاً ، وفي حالة تمويل الشراء أو الترميم يجب أن تسجل ملكية العقار المراد شراؤه أو ترميمه باسم الزوجين معاً ما لم يتفقا على تسجيله باسم احدهما.

4.      يتم سداد الأقساط الشهرية من قبل كلا الزوجين حسب القسط المحدد لكل منهما وفقاً لقيمة التمويل، أو حسبما يتفقان.